Jako właściciel nieruchomości wiesz, że każdy dzień, w którym mieszkanie stoi puste, to realna strata pieniędzy. Z drugiej strony, czysty i pachnący świeżością lokal pozwala wynająć go szybciej i za wyższą kwotę. Oferuję błyskawiczne odświeżanie mieszkań pod wynajem w Warszawie – wchodzę, naprawiam uszkodzenia po poprzednich lokatorach, maluję i oddaję Ci gotowy produkt inwestycyjny.
Nie proponuję Ci tutaj drogich, skomplikowanych remontów z wyciąganiem ścian do idealnego pionu. Wiem, że przy wynajmie liczy się optymalizacja kosztów i tzw. "efekt wow" na zdjęciach w ogłoszeniu. Skupiam się na usunięciu śladów użytkowania, odświeżeniu powłok malarskich i zastosowaniu farb, które przetrwają kolejne sezony najmu.
Nakładam dwie warstwy farby kryjącej, zakrywając zżółknięcia, plamy i przetarcia. Skupiam się na równym kryciu i czystych odcięciach przy listwach.
Usuwam kołki rozporowe, gwoździe i uzupełniam ubytki masą szpachlową. Twoje ściany znów stają się czystym płótnem bez nieestetycznych "kraterów".
Najemca zostawił pleśń w łazience od słabej wentylacji? Stosuję preparaty biobójcze i farby izolujące, by trwale usunąć wykwity i zacieki.
Pożółkłe grzejniki i rury CO psują cały efekt? Szybko odmalowuję je dedykowaną, odporną na temperaturę emalią, by wnętrze wyglądało świeżo i nowocześnie.
To usługa wyceniana bardzo racjonalnie. Odpadają nam tutaj często drogie prace związane z budowaniem całościowych gładzi (chyba, że ściany są w dramatycznym stanie) i skomplikowanym wielokolorowym odcinaniem dekoracyjnym. Koszt inwestycji często zwraca się już w pierwszym miesiącu wynajmu po wyższej stawce rynkowej.
| Pakiet "Odświeżenie pod wynajem" (malowanie + drobne naprawy) | Od 15 zł / m² (wycena indywidualna ze zdjęć) |
Pełne stawki robocizny sprawdzisz w moim cenniku usług malarskich. Pamiętaj jednak, że dla stałych inwestorów i "flipperów", z którymi współpracuję regularnie, przewiduję indywidualne, ryczałtowe warunki rozliczeń.
Oszczędź na czasie. Zadzwoń do mnie lub prześlij filmik/zdjęcia mieszkania na maila, a szybką wycenę podam Ci w ciągu kilku godzin. Jutro możemy zaczynać prace.
Napisz: biuro@malarz24.pl